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Maison à vendre à Froidfond (85300) - Vendée

140 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 942 m²

140 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 942 m²

312 700 € 275 600 € (HAI)

Référence : A25428ALT85

  • 140 m2
  • 942 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Plain-pied 3 chambres, endroit calme et rural, près de St Christophe-du- Ligneron. Garage avec cuisine d’été.

  • 140 m2
  • 942 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Plain-pied, bien présenté, récemment agrandi et rénové. Double vitrage et chauffage électrique mais le chauffage principal est le poêle à bois.
Grand jardin. Garage.
Il y a également la possibilité d’acheter A25621ALT85 la propriété voisine, une maison de 2 chambres avec un grand jardin. Ensemble, cela fonctionnerait pour une grande famille, des gîtes, des chambres d’hôtes ou une autre entreprise. L'accès à la propriété se fait par un chemin tranquille. Une allée mène à un grand garage double récent avec atelier/cuisine d’été. Le jardin supplémentaire se trouve derrière le garage.
La porte d'entrée ouvre sur le hall d'entrée avec les portes vers la buanderie, la salle d'eau et le WC. Passage menant à la cuisine/salle à manger de 30 m².
Porte menant au salon de 18,3 m² avec poêle à bois. Couloir menant à la chambre 1 - 11,7 m², avec un grand dressing attenant. Deux autres chambres de 13,5 m² et 11,7 m².
Sur le côté de la maison se trouve un espace de stockage fermé avec électricité et eau (cave).
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A25428ALT85

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Gîte
Chambres d'hôtes

Description

Plain-pied, bien présenté, récemment agrandi et rénové. Double vitrage et chauffage électrique mais le chauffage principal est le poêle à bois.
Grand jardin. Garage.
Il y a également la possibilité d’acheter A25621ALT85 la propriété voisine, une maison de 2 chambres avec un grand jardin. Ensemble, cela fonctionnerait pour une grande famille, des gîtes, des chambres d’hôtes ou une autre entreprise. L'accès à la propriété se fait par un chemin tranquille. Une allée mène à un grand garage double récent avec atelier/cuisine d’été. Le jardin supplémentaire se trouve derrière le garage.
La porte d'entrée ouvre sur le hall d'entrée avec les portes vers la buanderie, la salle d'eau et le WC. Passage menant à la cuisine/salle à manger de 30 m².
Porte menant au salon de 18,3 m² avec poêle à bois. Couloir menant à la chambre 1 - 11,7 m², avec un grand dressing attenant. Deux autres chambres de 13,5 m² et 11,7 m².
Sur le côté de la maison se trouve un espace de stockage fermé avec électricité et eau (cave).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Froidfond

Département Vendée

Région Pays de la Loire

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport
Village

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 37 100 €

Prix de vente HAI 275 600 €

Honoraires en % 6% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 260 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 700 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Alison Taylor - Conseiller Leggett

Alison Taylor

Conseiller Leggett

siret : 902748565

Alison Taylor sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Alison Taylor

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1490 € et 2090 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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réalisé après le 1er juillet 2021

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Coûts annuels énergies estimés
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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

275 600 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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